ライフプランセミナーのあと、「家づくりをそろそろ考えよう」と思い立ったえびちー。
まずはYouTubeで予習しました。見ていたのは「住宅四天王エース」や「いえずくりヒーロー」。
YouTubeで学んだ３つのこと
動画で学んだのは、展示場に行く前の大事なポイント。
- 展示場は豪華だけど、その維持費は最終的に見積もりに含まれている。
- モデルハウスで名前を書くと履歴が残るので、安易に突撃するのは“もったいない”。
- 紹介経由だとベテラン営業に当たりやすい。
この３つを知っていたから、展示場めぐりをどう戦略的に進めるか考えられました。
紹介で行ったときのこと
紹介で訪問したメーカーは、新人ではなく経験豊富な営業やインテリアコーディネーターが担当。
40代以上の営業さんは「自分の家ではこうだった」とリアルな体験を話してくれて、参考になりました。
提案の幅も広く、信頼感が段違い。
やっぱり本命メーカーは紹介で行くのがベターだと実感。
突撃で行ったときのこと
一方で、本命じゃないメーカーは突撃訪問。
モデルハウスを見学するのは勉強になったけれど、担当は新人や中途が多め。
対応に差があり、あるメーカーは「この人とは合わない」と感じて、間取りの提案をお願いするのすらやめました。
突撃は“比較用・お試し体験”として割り切るのが正解。
ハウスメーカーの分類を知ると効率的
YouTubeで知ったもう一つのポイントが、ハウスメーカーの分類。
- 鉄骨 or 木造
- ハイクラス（積水、大和ハウスなど）
- ミドルクラス
- ローコスト
この軸を頭に入れて展示場を回ると、「ここは豪華だから高い」「ここは現実的」と整理しながら比較できました。
ただ漠然と展示場を巡るより、効率が格段に良くなりました。
現場で学んだこと：土地探しも一緒に
実際に展示場で知った大きな発見は、ハウスメーカーは土地探しも一緒にしてくれるということ。
「クレーン車が入れる道幅があるか？」
「工事に必要な条件が整っているか？」
といった、家づくりに直結するチェックまでしてくれるのです。
これは不動産屋だけでは気づけないポイント。
土地探しと並行して展示場を回ったのは正解だった、と感じました。
学びのまとめ
- YouTubeでの学び：展示場は維持費込み／履歴が残るので突撃NG／紹介は安心／分類の視点を持つと効率的。
- 現場での学び：土地探しもHMと一緒に進められる。
展示場めぐりは体力も時間も使うけど、紹介と突撃をうまく使い分ければ無駄なく進められます。
私の結論はひとつ――できる限り紹介がベター！
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